首页

〖h.p.l栖心之栈〗

时间:2025-05-28 15:05:30 作者:房地产市场交易指标持续回稳 各地加码“稳定住房消费” 浏览量:47048

  本报记者 张芗逸

  5月26日,河南省人民政府办公厅发布《河南省提振消费专项行动实施方案》(以下简称《实施方案》),其中提到“稳定住房消费”。具体来看,《实施方案》提出了“因城施策出台更多增量政策”“加大购房优惠支持力度”“扩大住房公积金使用范围”等多项举措。

  除河南外,近期上海、湖北、广东、吉林等地也相继发布相关文件,将“稳定住房消费”“更好满足住房消费需求”列为提振消费专项行动的重要任务。

  “在以更大力度促进消费、扩大内需、做强国内大循环的大背景下,房地产领域政策要聚焦释放市场潜力、提振市场信心。”上海易居房地产研究院副院长严跃进表示,稳定住房消费成为我国扩大内需的重要抓手,当前各地房地产相关工作均围绕着提振消费的导向展开。

  镜鉴咨询创始人张宏伟在接受《证券日报》记者采访时分析称,房地产行业产业链长,涉及的产业和就业面较广。一方面,房地产市场的稳定可以稳定居民预期,增强信心;另一方面,销售端的企稳也会带动房地产投资端、开发端企稳,从而稳定地方财政收入和房地产上下游相关产业从业者的收入。

  自去年9月份以来,房地产市场的交易指标持续回稳。

  国家统计局数据显示,4月份,70个大中城市中,各线城市商品住宅销售价格环比持平或略降,同比降幅均持续收窄。进一步提振住房消费、持续巩固市场此前的稳定态势成为政策接下来的发力点。

  严跃进认为,对比2025年第一季度,当前各地需要进一步加力巩固稳定态势,抓住时机研究政策边际效应、潜在需求来源和预期引导等内容,提升政策支持力度,进一步推动市场的稳中向好发展。

  记者注意到,为稳定住房消费,各地扩大了政策的覆盖面,提升精准度,针对不同购房群体,因地制宜推出相应支持举措。

  《湖北省提振消费专项行动实施方案》中提出,“聚焦返乡置业、教育置业、创业置业和改善性置业需求,加大高品质住宅供给”“推行住房公积金缴存人购房‘既提又贷’,优化租房提取额度、频次限制,推进灵活就业人员缴存试点”。

  《上海市提振消费专项行动方案》要求,支持居民刚性和改善性住房需求,落实好促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策。扩大住房公积金适用范围,探索优化住房公积金使用政策,落实上海市灵活就业人员缴存、提取和使用住房公积金的实施办法。

  《吉林省提振消费专项行动实施方案》则鼓励市、县与现行人才政策相衔接,对引进人才和新增符合安居政策留省就业的高校及职业院校毕业生购房给予贴息和住房消费券补助,按照当地普惠性政策标准所需资金,由省级财政予以全额补助。

  在严跃进看来,各地结合“一城一策”和稳经济促消费等工作要求,持续优化地方政策。支持灵活就业人员缴存住房公积金、发放新市民购房补助等政策拓展了房地产政策覆盖面,在更好满足住房消费需求的同时也有助于促进就业和城市居住。

  “市场在过去几个月出现了比较好的复苏势头。未来各地应该加强政策储备,在关键时间节点,再接再厉推出相应措施,拉动住房消费。”张宏伟建议,各地还应加大力度推进城中村改造、收购存量商品房等举措,确保政策尽快落地见效,充分发挥去库存、稳市场作用。(证券日报)

展开全文
相关文章
第七届进博会布展工作已完成 多个“首次”提前“剧透”

中泰两国出版机构还共同举办了《我看中国的成长》泰文版图书推广会。该书作者、泰国汉学家谢玉冰长期致力于中国文化研究,她在书中以亲身经历和独特视角,描绘了中国改革开放以来发生的巨大变化,展现了中国人民不断追求美好生活的精神风貌。“希望通过这本书,让更多泰国读者了解中国的发展历程和社会变迁,增进对中国文化的理解和认同。”谢玉冰说。

(巴黎奥运)韩正会见国际奥委会主席巴赫

因为产量低,大量需要进口,水稻在很多非洲国家还算不上主要粮食作物。而近些年,中国的杂交水稻,已被20多个非洲国家引进种植,成为在非洲打出名声的中国农作物品牌。

这一系列改革举措的实施,有力推动污染防治攻坚向纵深推进,绿色低碳高质量发展迈出坚实步伐,生态文明建设取得举世瞩目的巨大成就,生态环境保护发生历史性、转折性、全局性变化,人民群众生态环境获得感幸福感安全感不断增强,成为新时代党和国家事业取得历史性成就、发生历史性变革的重要组成部分。

两岸在榕共同纪念台湾著名雕塑家陈一帆百年诞辰

法国巴黎国际博览会(Foirede Paris,原名巴黎万国博览会),创办于1904年,历史悠久,声誉卓著,是世界上最大的综合性展会之一。巴黎国际博览会为世界各国搭建了经贸和人文交流平台,中华文化主题展则是为法国和世界打开一扇了解感受中华文化的窗口,带大家领略中华文化的博大精深,感受真实、立体、全面的传统文化。

“双十一”再掀“换新热” 浙江政策加码激发消费动能

第五:2017年6月,金管局收紧物业发展项目融资比率。鉴于目前房地产市场的情况,金管局认为适宜将相关比率上限恢复至2017年以前的水平。换言之,整体物业发展项目的最高融资比率由物业完成后预期价值的五成调升至六成,当中地价成本融资比率上限由四成调升至五成,建筑成本融资比率上限由八成调升至100%。此外,就银行向提供高成数按揭地产发展商的风险敞口,相关的额外资本要求同时取消。

相关资讯
热门资讯
链接文字